All posts tagged ejendomsfotografering

Butikstorvet: Dronebilleder til SG Nordic

I marts måned var jeg en tur i Vallensbæk for, at lave nogle droneoptagelser til SG Nordic, der står for at skulle udvide Vallensbæk Stationscenter.

Billederne skulle taget i fire forskellige højder over det eksisterende byggeri i tre forskellige retninger for, at visualisere udsigten fra det kommende byggeri.

Det første jeg lagde mærke til, da jeg kiggede på kortet efter, at have fået forespørgslen fra kunden, var s-togsstationen ved centret.

Der kunne nemlig være et problem med, at opretholde sikkerhedsafstanden til banen under flyvningen.

Hvis sikkerhedsafstanden ikke kan overholdes skal man have en tilladelse fra banedanmark til, at flyve.

Både arkitekten og jeg var enige om, at det ville være nemmere, at flyve med den korrekte sikkerhedsafstand således vi ikke skulle til, at involvere banedanmark.

For en sikkerheds skyld kørte jeg selv ned til centret for, at kigge nærmere på stedet.

Det er trods alt nemmere at se det hele live end på et kort.

Der var nemlig også et andet problem, hvis vi skulle flyve hvor det oprindeligt var planlagt: adgangsvejen til og fra stationen lå inde i sikkerhedszonen og vi ville så være nødt til, at spærre af for at kunne flyve lovligt.

Bygningen som jeg skulle flyve over var godt 15 meter bred og lå så langt fra banen, viste det sig, at jeg godt kunne overholde sikkerhedszonen til banen.

Det er nemlig således, at banelegemet lå godt 6 meter og den kote arkitekten havde opgivet som nulpunkt for en flyvning på 20 meter og hvis banen havde været i nul, ville jeg ikke kunne have overholdt sikkerhedszonen.

Ved et nærmere kig på kortet og en samtale med arkitekten blev vi enige om, at vi godt kunne flytte optagepunktet yderligere nogle meter tilbage fra adgangsvejen til stationen og så var den sikkerhedszone også overholdt.

Jeg mødtes med arkitekten dernede et par dage efter og sammen kørte vi op på parkeringsdækket på toppen af byggeriet, hvorfra jeg kunne lette og lande dronen og så flyve op over bygningen jeg skulle stige op over for at lave optagelserne.

Jeg havde forberedt mig på, at det ville give problemer med armeringsjernet i betondækket i forhold til dronens kompas.

Og ganske rigtigt, jeg måtte kalibrere dronens kompas for at kunne flyve.

Da det blæste lidt og vindretningen gjorde at jeg fik lidt kastevinde ind på dronen ville jeg helst undgå at flyve i attimode (manuel flyvning) således jeg lettere kunne styre den og holde den på plads på det samme punkt hele tiden, da der her skulle tages tre billeder fra hver højde fra et givent punkt.

Det gik, men ikke uden lidt nervøsitet fra min side.

Jeg kunne således mærke dronen reagere på den sternkant, der var bygningen jeg skulle op over.

Arkitekten beroligede mig med, at der ikke var de store metaldele i taget hvor der heller ikke var diverse udluftningskanaler, men blot fladt paptag.

Det gjorde mit arbejde en del lettere, at vi kunne gå op på et lille malerstillads, der var opsat på bygningens ene side, hvorfra jeg kunne se dels taget og dels dronen og få den positioneret helt korrekt hver gang.

Følg og like min side.

Facaderenoveringen: Droneoptagelser for Bang & Beenfeldt.

Det rådgivende ingeniørfirma Bang & Beenfeldt har fået til opgave at udskifte facaden i ejerforeningen Rustenborg i Lyngby.

De vil gerne have dokumenteret projektet og har derfor bedt mig om at foretage nogle droneoptagelser.

Det skal være både stillbilleder og video.

Ejendommen ligger inde midt i Lyngby og jeg skulle lige kigge et par gange på et kort og fysisk ude på stedet for, at se om det kunne lade sig gøre at lave optagelserne.

Ejendommen, som ligger i en vinkel på en lille lukket vej, har facader både ud mod den lukkede vej, ud mod en parkeringsplads og Mølleåen.

Umiddelbart er det bedste område at filme på, på siden ud mod den lukkede vej, hvor der også er et lille haveanlæg.

Til brug for arbejdsplatformen, som facaderenoveringen foregår fra, er der udlagt køreplader over det meste af området.

Det betyder, at jeg ikke umiddelbart kan opsætte dronen herfra grundet jernet i pladerne vil forvirre kompas og gps i dronen.

Heldigvis er der et par gangarealer og lidt græsplæne hvor de ikke er lagt ud hvor jeg kan flyve fra.

Jeg mødtes med projektlederen på stedet og sammen talte vi om mulighederne for optagelser.

Da projektet kun lige er begyndt stod håndværkerne på arbejdsplatformen helt henne i den ene ende af facaden, så jeg kunne ikke umiddelbart få “før og efter” billeder af arbejdet.

Så optagelserne, der både er stills og video, blev mestendels af ejendommen som den ser ud i øjeblikket.

Projektlederen stod sammen med mig, dels for at fortælle hvilke optagelser han ønskede og dels for at holde øje med fodgængere i sikkerhedszonen.

Det er nemlig sådan at der stadig er adgang gennem byggepladsen af en gangsti, da der er en tandlægekonsultation i ejendommen.

Så jeg måtte lande et par gange i løbet af den times tid jeg var på stedet da der var mennesker i sikkerhedszonen.

Hele facaderenoveringen varer godt 40 uger, så næste gang jeg skal derop er ikke i 0 grader og risiko for sne, men i 20 grader og sol:)

Følg og like min side.

Spillehallerne: Ejendomsfotografering for Casino House

I maj måned var jeg på rundtur til lokationer jeg ellers aldrig kommer på.

Jeg havde fået en opgave for Casino House, en kæde af spillehaller, der har 15 butikker hovedsageligt i Storkøbenhavn, men også i Kalundborg og i Helsingør, som jeg skulle lave.

Fra de forskellige spillehaller skulle jeg lave billeder af interiøret og udvalgte facader.

Jeg skulle kun fotografere interiøret, maskinerne, rygekabinerne, men ingen personer.

Det viste sig, at være en fordel, at der ikke skulle være mennesker på billederne.

Der var engang imellem nogle, der var lidt skeptiske i forhold til, at jeg var der og skulle tage billeder, men det fik jeg som oftest klaret ved bestyreren af den enkelte spillehals mellemkomst.

Bestyrerne var i de fleste tilfælde klar over, at jeg kom og hvis ikke klarede de formaliteterne med en opringning til ejeren.

I opgavebeskrivelsen stod noteret ned hvilke maskiner jeg skulle fotografere (det var altid de samme i alle hallerne), om jeg skulle fotografere facaden, om der var rygekabine og om der var tips og trav fra Danske Spil, der skulle fotograferes.

Interiøret i hallerne var oftest i den mørke afdeling så det var med kameraet på stativ og jeg endte med næsten udelukkende at bruge min 8-15 mm.

Det skulle vise sig at være en fordel for da jeg var næsten færdig fik jeg at vide at formatet på billederne var tæt på 1:3, det vil sige meget fladt og panoramaagtigt.

Men det kunne sagtens lade sig gøre at beskære billederne efterfølgende.

 

Følg og like min side.

Varehuset: Interiørbilleder for Elgiganten.

Som bekendt gik Fona konkurs sidste år og blev overtaget af Elgiganten.

I den forbindelse overtog og ombyggede de også den store Fona på Strøget i København.

Til brug for pressemateriale mm ville de gerne have taget nogle billeder af butikken.

Det var hovedsageligt interiørbilleder de ønskede, men jeg skulle dog også lige tage et par af de nye indgangsparti udefra.

Da jeg fik opgaven troede jeg, at butikken var lukket for kunder og, at der kun ville være enkelte ansatte og et par håndværkere, at tage hensyn til under fotograferingen.

Men til trods for, at den store åbning først skulle finde sted sidst på ugen, var der allerede nu åbent for kunder.

Så det tog lidt længere tid, at fotografere end jeg havde regnet med.

Jeg havde fået en brief pr. mail med en liste over ønskede billeder og en kontakt til butikschefen.

Så da jeg troppede op i butikken bad jeg om, at tale med ham og fik hurtigt  en rundtur i butikken og hvilke ønsker de havde til billeder.

Hvis jeg skulle bruge hjælp undervejs skulle jeg tage fat i den enkelte afdelingsleder eller ansatte, så ville de være til rådighed.

Alt i alt gik det faktisk ok.

Håndværkerne, der var i færd med, at reparere rulletrappen havde sat nogle store gule afspærringer op, som jeg lige måtte have dem til, at fjerne et kort øjeblik, så de ikke kom med på billederne fra gamerafdelingen på første sal.

Heldigvis skulle jeg ikke have kunder med som centrale elementer i billedet, men personalet måtte godt komme med i baggrunden.

Det gjorde det lidt nemmere, at fotografere når jeg ikke skulle instruere, bortset fra at jeg så måtte vente til de forskellige afdelinger var nogenlunde tomme.

I sådan en butik er der gjort en del ud af belysningen og den var nogenlunde ens hvad angår farvetemperatur og styrke, hvilket gør sit til, at billederne bliver pæne og ensartede.

Jeg tog tre eksponeringer af hvert skud, men efterfølgende var det relativt få billeder, der egentlig skulle sammenkopieres.

Der var lige lidt højlys fra nogle lamper der skulle dæmpes og nogle skærme i en afdeling hvor indholdet skulle kopieres ind.

Følg og like min side.

Domus Vista: Byggepladsdokumentation for TL Byg.

Tidligere på måneden var jeg ude ved Domus Vista på Frederiksberg på en lidt anderledes opgave.

Jeg var blevet kontaktet af TL Byg, der står for, at skulle renovere og ombygge førstesalen af Domus Vista.

Her er cirka 5.000 kvadratmeter tidligere plejehjem, der har stået tomt i 7-8 år.

Min opgave i forbindelse med den kommende ombygning var, at dokumentere udendørsarealerne før byggeriet går i gang.

Simpelthen med mit kamera fotografere overflader, blomsterkummer, inventar m.m., således, at TL Byg efter byggeriet kan dokumentere i hvilken stand det hele var inden byggeprocessen gik i gang.

Så i det meste af en halv dag tog jeg mere end 600 billeder ned i jorden!

Med en 16-35 mm på kameraet var det nemmest, at få så meget med i et billede og samtidig kunne se detaljerne i overfladerne.

Jeg havde egentlig planlagt, at sætte kameraet på stativ eller stå på en stige for, at have et godt udgangspunkt lidt i højden.

Det viste sig for bøvlet, at rende rundt med stativ og stige.

Dels skulle jeg kunne nå arbejdet på en overskuelig tid og dels skulle jeg sørge for, at de enkelte fotos overlappede hinanden, så der ikke var “huller” i min dokumentation.

Ikke for lidt overlap og ikke for meget.

Så det var simpelthen nemmere, at gøre det håndholdt og så tælle skridt mellem hver optagelse og så se på kendemærker i den enkelte optagelse, så overlappet var korrekt.

Oveni at tage alle billederne, hvilket jeg gjorde i urets retning i de enkelte sektioner jeg fotograferede, skulle numre og navne på billederne noteres ned på nogle byggeplaner jeg havde fået udleveret af kunden.

Derved var jeg sikker på, at jeg selv og kunden, kunne stedfæste de enkelte billeder til lokationen på området.

Jeg fik også adgang til den etage over indkøbscentret, der skal bygges om, og kunne herfra tage nogle gode oversigtsbilleder.

Så jeg fik faktisk dokumenteret området omkring de tre sider af bygningen både fra terræn og oppefra.

Jeg havde overvejet, at bruge min drone til opgaven, men det kunne ikke lade sig gøre, da det simpelthen var umuligt, at afspærre området og derved kunne flyve sikkert.

Men det er helt sikkert et godt redskab til fremtidige byggepladsdokumentationer, at kunne bruge en drone som supplement til de fra terrænet optagede billeder.

Følg og like min side.

Nordcentret: Ejendomsfotografering for Estate Invest og Standoutmedia.

I sidste måned var jeg en tur i Benløse ved Ringsted for, at tage billeder i Nordcentret.

Centret er ejet af Estate Invest og de ville gerne i forbindelse med, at de fik lavet ny hjemmeside af Standoutmedia, have taget nogle billeder.

Billederne skulle være dels af selve centret, ude og inde, af butiksfacaderne og interiørbilleder fra de enkelte butikker.

Jeg havde fået udleveret en liste med navne på butikkerne og kontaktpersoner.

Centret har 18 lejemål, hvoraf nogle er ledige og nogle er lagt sammen, så jeg skulle fotografere 11 butikker i alt.

Da jeg ankom, kørte jeg en tur rundt om bygningen for, at danne mig et overblik.

Solen skinnede, så jeg fik lidt problemer på skyggesiden af centret, men det gik.

Da jeg færdig udenfor, gik jeg ind og fik straks kontakt til lejeren af Loppen, som navnet antyder, er genbrug og loppefund.

De to indehavere, et ældre ægtepar, var vældigt engagerede og vidste præcis hvad de ville have fotografere og hvordan.

Sådan var det med stort set alle lejere: de var imødekommende og engagerede i, at jeg skulle have nogle gode billeder.

Jeg var i centret i godt tre timer inden jeg kunne vende snuden mod København.

Følg og like min side.

Husbyggeri: Byggepladsbilleder og boligfoto for HHM og SEESmedia.dk

 

For en måneds tid siden var jeg igen ude med Mogens fra byggefirmaet HHM, der bygger huse i hovedstadsområdet.

Vi skulle besøge forskellige byggepladser hvor firmaets ansatte var i færd med forskellige ting.

Det første sted var i Charlottenlund, hvor to mand var i færd med, at afslutte fundamentet og det omkringliggende terræn, hvor der før havde stået et hus, som nu var revet ned.

De arbejdede med pladevibrator og en gravemaskine.

Næste stop var i Skovlunde hvor en murer var i færd med, at sætte fliser op i et bryggers i et hus under opførelse.

Her var det trangt med pladsen, så her måtte jeg bruge mit fiskeøje.

I Brøndby var to mand i færd med, at sætte gipslofter op.

Det gik hurtigt og jeg ærgrede mig over, at jeg ikke havde deres skruemaskine da jeg selv byggede om her i foråret.

Så er det sgu ingen sag at lave lofter.

Mogens ville også gerne have mig til, at tage nogle billeder af et saneringsmodent hus i Nærum, da det ofte er sådan, at HHM laver sine projekter.

En familie ønsker sig en bestemt grund, men huset derpå er for gammelt til, at sætte i stand og bliver derfor revet ned.

Det var en temmelig overgroet have det lå på.

Lidt underligt, at gå rundt og fotografere et hus, der stod som det blev forladt.

Sidste stop på turen var i Hillerød, hvor jeg skulle fotografere det hus jeg tidligere havde taget billeder af udefra, indvendig.

Det var nu fuldt møbleret og jeg skulle tage nogle billeder af stuen og køkkenet.

Inden jeg kørte tog jeg også et billede af forsiden af huset, som jeg ikke kunne tage sidst, da der her var sat en anden hoveddør i da man var ved, at lave trykprøver.

Følg og like min side.

Prøvehuset: Boligfotografering for HHM/SEESmedia.dk

 

For 14 dage siden var jeg i Hillerød og fotografere et næsten færdigbygget hus.

Det var firmaet HHM, der havde bygget det og da jeg ankom var gartnerne ved at lægge rullegræs og indenfor var rengøringsfolkene i gang.

Rundt om huset var der udstykninger uden huse og bar jord.

Jeg talte med ham fra firmaet, der havde bestilt opgaven og vi enedes om, at hvis vi fjernede to stakke paller, der lå på fliserne i forhaven, kunne jeg tage et billede af den side af huset, samt fra baghaven, hvis jeg fjernede en trillebør og lidt værktøj.

Mens vi var omme på bagsiden af huset, havde håndværkere tilsyneladende fjernet hoveddøren og indsat en rød stofdør med en ventilator (tror, det var noget klima- eller trykprøvning af huset) som først ville blive fjernet en time senere!?

Så havde jeg kun bagsiden som mulighed for foto.

Jeg skød med både min 8-15 mm og min 35 mm.

Jeg havde taget en tretrinsstige med, så jeg kunne komme lidt op over terrænet og få den korrekte vinkel på facaden.

Det var en dag med blæst og drivende skyer, så himlen fik et godt udseende.

Da der ikke var lagt græs i hele baghaven, valgte jeg at klone noget græs ind.

Da det var rullegræs de lagde, synes jeg ikke, at det gør noget at man kan se linjerne i det i forhold til kloningerne.

Fjernede også en spand og nogle pinde, der var banket i jorden.

Følg og like min side.
onClick="_gaq.push(['_trackEvent', 'kontakt', 'email', 'kontaktformular',, false]);"